Земельные споры

Вводная консультация адвоката по земельным спорам проводится бесплатно по телефону +7(495) 664-34-92; прием ведется по адресам: гор.Москва, улица Щепкина,  дом 28 (станции метро Проспект Мира, Сухаревская, Рижская); улица Летчика Бабушкина, дом 32, кор. 3  (станции метро Бабушкинская, Свиблово, Медведково, Отрадное) без выходных дней с 9 до 21 часа.  

  На практике не всегда возможно договорное согласование воли всех участников владения и пользования земельным участком и тогда лишь суд может положить конец возникшим разногласиям. Судебные дела об определении порядка пользования земельным участком подсудны мировому судье, в то время, как практически все иные споры по земле рассматривает районный суд. Возможны случаи нарушения границ земельных участков или обстоятельства, свидетельствующие о нарушении и чинении препятствий пользования землёй. С помощью квалифицированного адвоката по земельным спорам или же юриста по земельным вопросам возможно разрешить данный спор.
Иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения объекта недвижимости. В случае раздела земельного участка или определения порядка пользования им, к участию в судебном процессе привлекаются все совладельцы участка или находящихся на нем строений. Важнейшее значение при рассмотрении земельных споров имеет подготовка к судебному заседанию, которая часто носит затяжной характер в силу объективных причин, это и частое отсутствие кадастрового учета участка и разногласия в кадастровом паспорте с расположением участка на местности и многое другое. Когда осуществляется раздел земельного участка находящегося в совместной собственности, необходимо предварительно определить долю каждого из участников совместной собственности. Права на земельный участок могут возникать как в результате рассмотрения заявления гражданина, так и в результате проведения аукциона на оформление права на земельный участок. Помимо составления заявления Вам необходимо подготовить перечень определенных Законом документов.
Практически всегда, при определении порядка пользования участком приходится обращаться к услугам эксперта. При этом необходимо помнить, что экспертиз может быть несколько и заказывать их могут все стороны в споре. Делая вывод из практического опыта, можно говорить, что задача суда обычно, заключается в том, чтобы выбрать один из вариантов предложенных экспертных заключений. Особое внимание следует уделить объективному, со ссылкой на законодательные акты, опровержению доводов экспертного заключения противной стороны в споре.  Земельные споры - это разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников третьими лицами в части владения, пользования или распоряжения земельным участком. Все земельные участки и права собственности на них подлежат регистрации в общероссийском земельном кадастре. Земельные правоотношения регулируются нормами Конституции РФ, Гражданского и Земельного кодексов РФ. С принятием нового Земельного Кодекса, одним из принципов которого провозглашена платность землепользования, возможность передачи земельных участков в собственность граждан безвозмездно сохранилась. В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Очень часто земельные споры рассматриваемые в судебном процессе длятся довольно долго и требуют привлечения дополнительных заключений специалистов для подтверждения Вашей позиции. Для осуществления представительства в суде Ваших интересов, следует выбирать юриста с практическим опытом. Как правило, все юристы по жилищным вопросам занимаются и земельными спорами.

Подробную консультацию  по запросу земельные споры  Вы можете получить у  адвоката имеющего практический опыт судебных разбирательств в данной области права  или квалифицированных юристов с практическим опытом разрешения споров в судах, по адресам: г. Москва,  ул. Щепкина, д. 28 (станции метро Проспект Мира, Сухаревская, Рижская); ул. Летчика Бабушкина, дом. 32, кор. 3  (станции метро Бабушкинская, Свиблово, Медведково, Отрадное).  Предварительная запись на консультацию  по телефону  +7 (495) 664-34-92,  с 9 до 21 часа. Юридические консультации проводятся  и по выходным дням.